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事实上，今年南京的土地拍卖市场有过短暂的火热之后，很快又回归了理性。这轮调控已经持续了快3年的时间，南京的限价红线也只是小幅松动，开发商们显然对市场并不自信。
更何况，代表着南京地价水平的一堆高价地还堆在河西南，期房熬成现房，至今不见上市。有项目人士坦言，“现在河西好地段的二手房价格没有7万买不到，也证明我们当时的眼光是对的。而类似上海建工G68这样的项目，如果放开纯看市场，达到10万也只是时间问题。”
但是，市场不自由，相对应的推算也就不成立。南京某资深专家跟房掌柜吐槽，反正限售限贷等政策就已经把市场束缚住了，也不在乎在拍地的时候多一个限价，只不过后续的政策要有保障，否则以后人们只怕很难有好房子可以住了。
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