罕见！总价200多万能买河西精装现房，大批买房人亲赴现场看房…

问：河西汇豪公馆周边交通方便吗？附近有几条地铁？

答：项目周边交通十分发达，“4线地铁+主干道”立体交通环伺。从地铁S3号线永初路站出来，步行大约500米即可达到河西汇豪公馆。同时附近还有地铁2号线、10号线、7号线（在建）环绕，乘坐地铁可以无缝换乘1、3号线，畅达全城；此外，项目旁边就是江山大街、江东东路等主干道，自驾出行同样便利。

（河西汇豪公馆区位景）

问：如果买来出租，有没有租客群体支撑？租金收益又如何？

答：上文已经提到，河西汇豪公馆周围交通优势明显，这是给项目带来一定人流量的先天加分项。另外阿里巴巴江苏总部、南京金融城、小米华东科技总部等重磅产业就在河西汇豪公馆附近，意味着区域内高净值人群汇聚，品质租房需求相当庞大。

至于租金收益方面，河西汇豪公馆的租金要比周边公寓租金收益要高出许多。南京知名二手房网站显示，河西汇豪公馆一套88㎡的公寓，整租每月租金7000元。而距离汇豪公馆不远处的海峡城公寓，一套56㎡房源，整租每月租金才3300元。同为56㎡的一套河西汇豪公馆公寓，月租金最高达到了4500元。

对比之下，河西汇豪公馆的租金收益比同区域的公寓产品要可观的多。

问：河西汇豪公馆周边配套怎样？未来升值潜力如何？

答：顶级医疗、商业配套在侧。河西汇豪公馆旁边就是河西儿童医院和在建的新城国际医院；项目自带国际购物广场，家门口可享受一站式消费体验。另外河西金鹰、万达、华采天地等大型商业体，距离河西汇豪公馆也就“一脚油门的事”。

说到升值，河西汇豪公馆潜力不可估量。目前项目均价2.8万/㎡起，门槛总价只要248万。周边新房市场一直青黄不接，二手房价普遍超5万/㎡。而且，地价超4.5万/㎡的南京顶级豪宅——葛洲坝南京中国府，距离汇豪公馆仅约400米。

无论是从周边房价还是地价来看，河西汇豪公馆的价格堪称洼地，未来升值“钱景”无限。

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当然，现场买房人对河西汇豪公馆的“好奇”，远不止上述问题能够满足的。讲座结束后，我与众多买房人迫不及待地前往样板间参观。

进入大堂之前，河西汇豪公馆LOW-E玻璃幕墙打造的外立面，引得不少购房者齐声赞叹：单从外观来看，河西汇豪公馆品质感十足，就是一座时尚地标。

（河西汇豪公馆实景）