实锤！南京自贸区落地江北 开盘潮先嗨起来

3个片区功能各有侧重，也将成为江苏自贸试验区要打造的三大亮点。其中，南京片区所在地南京江北新区，将着力建设具有国际影响力的自主创新先导区、现代产业示范区、对外开放合作重要平台。

而苏州片区所在的苏州工业园区，将着力建设世界一流高科技产业园区，打造全方位开放、国际化创新、高端化产业和现代化治理四个高地。连云港片区将着力打造亚欧重要国际交通枢纽、集聚优质要素的开放门户和“一带一路”交汇点建设的重要支点。

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而早在2016年底，南京江北新区就官宣，将在2018年2月之前，江北新区将申报江北新区自由贸易区。关于江北新区自贸大厦这栋建筑，官方也发声不少。

项目位于江北新区长江三桥板块，紧邻待建的地铁11号线石塘公园站，主楼高260米。今年科工园将加快推进科创大厦、总部大厦、自贸区大厦等载体打造，江北新区自贸区将包含科工园综合保税区、浦口经济开发区七坝港保税仓等区域。

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有网友直言，江北这下不得了了，两个“国家级”头衔戴着，未来不可限量。

自贸区的一个重要作用是进一步扩大对外开放。从一般意义上来说，扩大对外开放带来了以下三个重要优势：

扩大了外资投资范围。一是扩大了外商投资范围。对非自贸区内限制的一些制造业、服务业、金融业等，逐渐放开对外资的限制；二是扩大了开放程度。实行负面清单管理，对外商投资实行准入前国民待遇加负面清单管理模式；三是提高了外商投资效率，对负面清单之外的外商投资项目实行备案制。简化了手续，提高了资本流动速度；

提高了贸易优势。自贸区作为海关特殊监管区域，在进出境监管服务模式、通航通关、检验检疫、税收优惠等方面形成了一系列制度安排，使贸易更加便利化、自由化；

加速了金融创新。自贸区在科技、旅游、物流、信息、贸易等方面建立了与贸易自由化相适应的金融服务体系。在离岸人民交易和跨境人民交易上，自贸区都有无可比例的优势，不断推动人民币业务领域的合作和创新发展。

简单来说，设立自贸区可以扩大出口贸易和转口贸易，增加外汇收入；也有利吸引外资和引进国外先进技术与管理经验；同时，可以扩大劳动就业，增强地区就业率，进而促进经济的整体提升。

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利好不断加持的江北新区，本身最近就很热闹。尤其江北核心区，“门户大开”后开盘几乎停不下来。

两开两罄热盘风华国际领到了新销许，推出200套精装房源，面积97、125平。此次共有1718组客户可摇号，中签率11.6%。

项目上一次开盘是在5月底，487套房源，4324组客户争抢，中签率10.3%。算上4月初的首开，风华国际两售两罄，不可谓不火热。

8月26日，江与城也拿到了销许。可以说，江与城的推盘节奏相当规律，一个月一推，不多不少。从销许上看，此次加推4、5、16号楼共208套房源，户型建筑面积98-144㎡，仍然是精装交付。

江与城已发出通知，报名时间为8月27日9:00，时间24个小时。