二手房成交价接近3万/平 江北高新区凭什么这么狼？

亚泰山语湖8月份的成交均价为26490元/平，板块内最高。根据成交数据显示，小区最近成交的一套87平三室两厅房源，成交单价为27850元/平。但由于该小区基本在售的都是简装房源，所以价格略高也是正常。

去年12月底，亚泰山语湖最后一批新房开盘，价格为16580元/平。当时被人们称为是限价之下的“福利盘”。现在过去大半年，二手房成交均价已经突破2.6万/平，差价1万/平。买到就是赚到了。

除了亚泰和弘阳，高新区其他的项目二手房价就相对低一些。绿地新里悦峰公馆的成交均价在2.2万/平左右，新城花漾紫郡则保持在2.1万/平的水平。

高新区的二手房中介告诉直言，目前高新二手房市场冷热不一，大部分还是在2.5万/平以内。相比印悦府2.5万/平、荣盛锦绣澜山2.2万/平的新房价格，高新区目前基本呈现一二手房价格均衡的态势，没有了倒挂优势，板块内新房的热度也远不如去年。

后续房源不多 配套很不错

房掌柜盘点了目前高新板块的储备房源。除了印悦府，还有通宇林景博园计划今年上市。

通宇林景博园共规划6栋住宅，1#、2#、3#、4#、6#为33层，而5#为28层，预计2019年上市，现房销售，成交楼面地价19561元/㎡。

除此之外，高新区新出让的地块多以商业、商办为主。