这两天,南京一批热盘先后拿到销许,涉及河西、江北核心区、燕子矶等当红板块。与此同时,2大纯新盘案名曝光,一盘来自燕子矶,另一盘来自栖霞山。
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金科燕子矶G33地块 案名定为“金科博翠花园”
由于现房销售的原因,自2017年拿地至今,鲜少发声的燕子矶G33地块,近日传出案名曝光的消息。
据了解,在金科G33项目售楼处,已经可以看到该盘的案名已经公开,命名为“金科博翠花园”。
(图源:南京楼市)
从曝光的案名不难发现,金科G33地块打造的是金科“博翠系”产品。资料显示,“博翠系”产品是金科三大产品线的引领之作,面向城市新中产阶层的改善型消费需求,倡导健康生活方式,以现代东方的美学体验、高档轻奢的档次体验和品味臻选的生活体验,致力于打造萃选东方的人文华宅。
2017年7月12日,燕子矶G33地块经过87轮竞价,最终被金科以总价8.1亿元拿下,楼面价19853元/㎡,触顶最高限价,需现房销售,且要建设保障房面积6400㎡。这块地位于燕子矶新城核心居住区,地处太新路和燕园路交汇处,周边有弘阳燕江府、融创玉兰公馆、保利国际社区等已收官楼盘。
根据规划,金科G33项目拟建5栋18-20层的高层住宅,其中1栋楼为人才房。目前项目建设已经进入收尾阶段,预计售楼处很快就能公开,上市在即。
上个月,宝能首进南京,拿下燕子矶新城CBD一期地块,至此,2020年燕子矶板块将迈入仁恒、佳兆业、金科、宝能、华侨城、华润等纯新盘角逐时代。同时,今年也是燕子矶板块真正接受市场考验的一年。
日前,中海燕矶听潮,最后一批房源拿到了销许,价格较前期又涨了,均价超过3万1,颇有为板块内一批高价地突破限价做铺垫的意味。要知道,像金科、佳兆业、仁恒等盘的地价都在2万左右,加上现房销售的时间成本,这些盘放风要卖3万5,甚至4万,其实并不夸张。
燕子矶房价何时能站稳3万5,我们拭目以待!
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