江北核心区最近动作不断。前两天掌柜君刚刚给为大家介绍了核心区两家纯新盘的进展,今天再来一家!
看来在接下来的几个月,江北新区核心区将会迎来多家纯新盘同台竞技的盛况。
融侨G05地块案名已定
江北核心区的融侨G05地块案名正式公开,定为融侨·誉江!根据2季度开盘计划显示,融侨·誉江预计6月首开620套房源,眼看着离上市节点越来越近了。
2019年6月,江北新区G05地块经过46轮竞价,被融侨以总价21.4亿元拿下,楼面地价20802元/㎡,溢价率26.6%;
2019年9月,融侨G05地块规划公示,该地块规划建设8栋住宅楼,1栋集物业、养老和商业用房于一体的配套建筑。其中,1号楼为总高90.45米的30层住宅,其他7栋全部是总高93.40米的31层住宅,共988户,精装交付。
现在,融侨·誉江的户型图也正式曝光,吸引了不少购房者的目光。项目以革新江北人居为标准,首创89-125㎡全横厅迭代户型,将打造南京唯一的全横厅社区,特别是89㎡户型做到了全四开间朝南,舒适度远超市场同类型产品,甚至能比肩大平层般的生活享受。
户型解析:5.5米的大横厅设计,三开间朝南,其中朝南的房间都带有飘窗设计,整体空间尺度相对阔绰。
户型解析:在89㎡户型的基础上,在主卧增加了一个私人的卫生间,更加保护了主人的私密性。
建面约125㎡的户型设计,则是上面两个户型的奢华顶配版,整体格局没有特别大的区别,但是在空间尺度上则会更加的阔绰,适合改善人群。
实探项目:神盘旁再现神盘!
掌柜君曾在融侨G05地块出让之初实探过项目周边配套。不得不说,融侨•誉江身处江北核心区内,从一开始就占据了价值高地。
融侨誉江择址于中央商务区-历史文创区板块,毫无疑问,这是江北新区最让人期待的地段。该板块为2019年8月全新发布的板块,聚合整个国家级新区核芯的稀缺资源与未来价值,将以高能级、国际化的至高标准打造,为城市发展提供澎湃原动力,擎引城市未来。
实探发现,融侨•誉江与核心区“神盘”华润国际社区仅一街之隔。虽然华润国际社区已经收官,但江湖上依然流传着它的传说——率先入驻江北核心区域,“七开七罄”的业内奇绩,开盘盛况为全国关注,成为江北新区乃至全南京当之无愧的“神话盘”。
目前华润国际社区的二手房价均价为36983元/㎡,不少房源挂牌均价更是直接超过了4万/平。可见市场对板块的认可程度。
而融侨•誉江势必紧随其后,为核心区再添精品美宅。
项目周边配套也在完善中。掌柜君实探发现,项目旁不仅已有部分商业配套,幼儿园、南京一中江北分校(高中部)等教育资源,就连休闲绿道也已建设好了!
便捷的地铁线——紧邻地铁11号线(规划中),2站即达江北CBD,同时可快速换乘4号线二期(规划中),4站即达龙江站。
双隧道口——咫尺扬子江隧道口,过江即龙江,直抵河西板块;近建宁西路过江隧道(2023年通车),直通中央门,无缝衔接江南主城。
教育资源——慧乐幼儿园、顶山中心幼儿园、鼓楼幼儿园江北分园环伺,加以晓庄实验小学、健康城育英小学(在建中)、南京一中高中部(在建中),以及项目周边规划有多块教育用地,构建全龄教育链。
示范区——融侨巨资打造的史诗级示范区最是颠覆,气派美学空间与人性化细节,高端之余尽显极致生活智慧,超越南京绝大数高端示范区。
江北核心区品质住宅集体上线,火力全开,你准备好了吗?
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