南京第二批土地预公告来了！16幅地块超80公顷

江来源：江苏土地 南京房掌柜 2020-05-15 10:09:45

[摘要]共16幅地块，用地总面积达86.32公顷。

江宁区研二路以北、科技大道以西地块

地块四至图

地块航拍图

地块基本情况：

地块北侧规划有幼儿园。B分区为基层社区中心，建筑面积近6000㎡，将形成区域内社区生活中心。

江苏土地解读

吉印大道以东、秣周中路以北地块位于东善桥集镇中心区北部的生活配套组团，毗邻绕越高速出口、宁丹路、秣周中路、吉印大道等城市主干道，交通路网发达。地块周边有现状小学、中学、卫生院、社区居委会、银行等公共生活配套，周边路网均已建成，开发条件较为成熟。

软件园研二路以北、科技大道以西地块位于江苏软件园东大山片区中心，毗邻宁丹路休闲景观带，西侧一路之隔为在建拉小分校，南侧为在售荣盛隽峰项目，西南侧为该片区首个商品住宅蓝溪郡，配套完善、人居氛围较为成熟。地块南侧为银杏湖大道，北侧为正方大道，快速路网较为完善。江苏软件园毗邻地块，区域内有较为充足的产业人口，可为本地块的住宅开发提供较为可观的购房群体。

东善桥、江苏软件园片区近年来土地出让节奏不快，去年8月联发夺得G46地块，楼面价11899元/㎡，溢价率为31.41%。纯新盘荣盛隽峰雅苑近期两次领取销许，平推604套毛坯房，高层均价20603元/㎡，洋房均价22969元/㎡！