随着南京全面解封,南京楼市也正在快速回暖。
继南京2盘正在申领销许之后,城东、江宁滨江2大纯新盘也曝出新消息,预计年内上市,感兴趣的买房人可以重点关注下。
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放风价3.5万/㎡ 汇通路再添11栋住宅
就在8月26日,城东汇通路地铁盘中南G83地块规划出炉,将打造11栋高层住宅、商业及配套用房。其中,8栋17F住宅、3栋20F住宅、一栋3F商业,具体效果图如下:
根据此前消息称,该地块将由中南、银城、绿都联合开发,将打造主力建筑面积约99、117、130㎡,预计10月首开入市,一次性加推500套左右房源,加上精装包,预计3.5万/㎡左右。
根据公示,中南G83地块位于江宁区麒麟片区,周边就是汇通路地铁站、正荣润岚府等,具体位置为东麒路以西,纬七路以北。
该地块为商住混合用地,分为A、B、C三个分区,总用地面积35246.77平方米。其中,A分区为居住用地,总建筑面积约5.1万平方米;B地块为商住混合用地,总建筑面积约4.25万平方米;C地块为商业用地,总建筑面积约0.032万平方米。
据了解,该地块在去年11月初土拍中,经过摇号被中南以总价13.3亿元拿下,楼面地价19766元/㎡。
根据出让要求,该地块未来上市毛坯限价2.75万/㎡,预计全装修均价2.9万-2.95万/㎡,若加上升级装修包,其上市价格预计在3.5万/㎡左右。