回暖！南京2盘正申领销许，城东江宁再添纯新盘

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毛坯限价1.73万/㎡ 江宁纯新盘规划出炉

而在8月25日，江宁滨江大华G51地块规划出炉，将打造4栋22-25层高层住宅、3栋低层沿街商业。其中，1号楼22层，2、3号楼25层，4号楼24层，具体效果图如下：

该地块位于江宁滨江，具体位置为太白路以北、景明大街以东，土地性质为商住混合用地，用地面积26578.81平方米，容积率1-2.3。规划总建筑面积约8.4万平方米，其中地上建筑面积约6.1万平方米，地下建筑面积约2.3万平方米。

据了解，该地块在今年520土拍中，经过竞价被大华以总价6.9亿元拿下，楼面地价11287元/㎡。隔壁就是同样被大华拿下的G50地块，总价10.5亿元，楼面地价11208元/㎡，目前规划还未出炉。

值得注意的是，这两块地毛坯限价均为17340元/㎡，未来加上全装修和升级装修包，预计房价要卖2.1万/㎡左右，与板块目前房价差不多。

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高淳2盘成解封后 第一批申领销许楼盘

除了城东、江宁2盘规划出炉之外，南京高淳2盘正在申领销许，这也是南京解封之后第一批申领销许的楼盘。

从南京网上房地产查询得知，这2个楼盘分别为高淳海伦堡璟和府、海伦堡璟熙府，都是海伦堡在高淳打造的2个项目。

具体来看：海伦堡璟和府目前在售1-3、5-8、10-12、14-15、18号楼，建筑面积约110、125、160、175㎡，毛坯均价约11099元/㎡。

海伦堡璟熙府目前在售4、7、10、11号楼，建筑面积约129㎡，毛坯均价约11772元/㎡。

项目前身为高淳G15地块，在去年8月土拍中，被海伦堡以底价拿下，楼面地价3702元/㎡。后规划建设21栋7-8层住宅，毛坯限价1.35万/㎡。

随着高淳这2大楼盘申领销许，之后预计陆续会有多家楼盘领销许、开盘，南京楼市也会慢慢热闹起来。对买房人来说，可以准备好购房证明和资金，等待楼盘开盘。