如今，8月转眼即过，而南京不少预计近期要开的楼盘看样子真的要和买房人失约了。其中包括一些蓄势待发已久的纯新盘，包括江宁的万科和昌金域东方和万科金域国际2盘，麒麟的京奥港未来墅，这三家早就放风将在8月首开的项目，想要搭上8月的“末班车”，估计是悬了。
除了上面3家纯新盘“难产”之外，更郁闷的恐怕该是一些单价刚超2万的一些刚需盘了。拿桥北的老盘浦泰和天下为例，沉寂了2多之久后，传出8月将加推收官房源，预计均价21000元/㎡左右，不到，至今销许还是没有等到领到，如果按照单价超2万的项目限领销许这一不成文规定，浦泰和天下8月开盘的可能性几乎为零。如此看来，不管是改善盘或是刚需盘，只要单价越过2万/㎡的楼盘，想要在近期顺利拿到销许，都是比较困难。正如现在的南京，对开发商而言，有房卖是幸福的，同时对于买房人来说，有房可买，并且可以摇到号买到房是幸运的。
目前，房贷利率上浮已成必然，热盘摇号中签率不断创新低，眼下高价盘又被限制领销许，多重利空下，南京买房难！
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