江北综合商业体地块即将出让 高新区将上演“华丽逆袭”

江北新区新地即将开拍！3月9号（周五），位于高新东大成贤学院地铁口的江北新区G03地块即将拍卖。未来，江北新区将再添新的商业综合体。

成贤学院旁综合地块将出让

过完年，江北新区的商业用地打响土地市场第一仗，高新区东大成贤学院旁一幅商办混合用地即将出让。

NO.新区2018 G03，高新路以东、丽景路以南地块，东至规划道路，南至文景路，西至高新路，北至丽景路，商业、商务金融用地，出让面积51552.91平米，挂牌出让起始价9.6亿元。

该地块的出让条件也较为严苛：1、地块内须建设不低于3万㎡的五星级酒店，由竞得人自持15年，15年后可整体转让；

2、地块内商业比例不大于地上总建筑面积的25%，并相对集中布置；

3、地块内可配建酒店式公寓，酒店式公寓配建比例不得超过地上总建筑面积的25%；

4、该地块预制装配率不得低于30%；

5、地块西侧地下有“污水提升泵站”，竞得人在签订土地出让合同前须书面承诺对泵站及其管道进行有效避让和保护；

6、竞得人在签订土地出让合同前须与江北新区管理委员会相关部门签订《投资建设协议》。

从位置上来看，这幅地块，属于江北新区高新区板块的核心位置，就是莱福城西南侧的标志性空地，紧挨着莱福城，处于3号线东大成贤学院站3号口，交通便利，地块目前土地平整。