【掌柜点评】河西开盘潮退去后 接棒开盘的竟是它们？

最近，南京楼市开盘，被河西和江北两大板块“包场”。而今年以来，一直处于房荒状态的仙林湖板块终于传来了开盘新动作。

有消息称，仙林湖的高科荣境正在报批物价，很有可能本月底开盘，加推桂山堂40号楼精装大平层，户型面积为320平米，共54套房源。实际上，高科荣境距离上一次加推住宅已经过去一年的时间，整个项目除了近期要推出的40号楼之外，还剩下6栋住宅未加推。

南京远郊楼盘蠢蠢欲动 “刚需时间”很快到来

在河西、江北核心区，甚至仙林湖等改善板块开盘的同时，南京的刚需们似乎只能当个吃瓜群众。

自从实行限价调控政策以来，南京新房价格已经连续1年多保持平稳。实际上，熟悉南京楼市开盘方式的朋友们都知道，“高低配”混搭的开盘方式，是南京房价能够止涨的重要手段。

也就是说，在这次河西等高价盘上市潮之后，南京预计会有一大批低价房源要陆续上市，否则，下个月的国家统计局房价数据或许就不会有预期的那么“漂亮了”。

这不，六合大厂的刚需热盘紫艺华府，已经率先拉开低价盘上市的大幕。实际上，除了六合，江宁禄口、溧水、高淳等远郊板块都在蠢蠢欲动，久违的刚需盘上市潮已在来的路上。

今天，掌柜君统计了一下，近期南京远郊区域要加推的低价盘，供大家参考。

需要注意的是，2018年是南京高价地新盘集中上市的一年，而市场上的低价房源是卖一套少一套，那么等到这些低价房都卖完了，意味着“高低配开盘”的模式要终结，维稳南京房价怎么办？我们拭目以待。

下面，房掌柜重点为大家推荐一些即将开盘的刚需热盘，赶快来看看吧。

翠屏城

【项目动态】翠屏城预计7月加推105、108、109号楼，面积86、94、98、117㎡，约700多套房源，前期均价12217元/㎡。

【编辑点评】翠屏城位于江宁区天禄大道1号，靠近地铁S1号线翔宇路北站；项目自建近2万方的英伦风情商业街；小区内规划有3所幼儿园，其中1所已经开园，周边学校、医疗以及商业配套已相对成熟。

免费咨询电话：400 8181 360转50028

翠屏城 均价：待定

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冠城大通蓝郡

【项目动态】冠城大通蓝郡预计6、7月加推4期房源，具体信息待定。

【编辑点评】冠城大通蓝郡位于六合龙池街道雄州南路333号（六合汽车站南侧）。周边公园广场：龙池湖公园，酒店：龙池大酒店、小区配套商业，社区服务中心，教育：社区配建幼儿园，北京东路小学棠城分校冠城校区配套成熟。项目临近地铁3号线泰冯路站换乘S8至龙池站。

免费咨询电话：400 8181 360转50096

冠城大通蓝郡 均价：13800元/㎡

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