国土局再挂6幅地块 西善桥添新宅地 板桥万达来了？

6月29日的土拍刚刚落下帷幕，国土局马不停蹄又挂出6幅地块，其中两幅来自西善桥，4幅来自六合。地块具体信息如下：

出让条件：

NO.2018G30:（1）该地块商办建筑面积占地上建筑面积的比例应控制在15%至20%；（2）地块要求装配式建筑面积的比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。

NO.2018G31:（1）该地块不接受联合竞买；（2）竞买人（含其控股股东、其控股股东的控股子公司）须具备购物中心的开发运营经验，须在国内开发自持并自主运营10个以上、累计商业建筑面积不低于100万平方米的大型购物中心。竞买人须提供相关产权证明、租赁经营证明或竣工备案证明材料；（3）地块内酒店式公寓配建比例不得高于地上总建筑面积的25%；（4）地块内须开发建设建筑面积不少于12万平方米的大型集中式购物中心，须由竞得人自持并整体经营，不得销售、不得转让；（5）竞得人在签订土地出让合同前须与板桥新城管委会签订《地块开发建设协议》；（6）地块要求装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制装配率不低于40%，酒店式公寓100%实行全装修和成品住房交付。

让人期待的是，该地块与此前板桥万达项目的选址一致，疑似万达定制地块。

根据此前南京市板桥新城管委会与大连万达商业地产股份有限公司签订《南京市板桥新城万达广场项目投资框架协议》的协议显示，项目选址位于信大产业园以北、新城大街以南、宁芜铁路以东、新林大道以西，占地面积约80亩，建筑面积约10万平方米，总投资约30亿元。

该选址和此次挂出的板桥G31商办地块四至基本一致，极有可能该幅地块就是板桥万达地块。

NO.2018G32:（1）A地块不再配置社区商业配套用房；（2）B地块须配建一所幼儿园，由六合经济开发区管委会出资并建设，与A地块同步规划、同步建设、同步验收，建成后无偿移交六合区教育局，土地按划拨方式供应；（3）地块要求装配式建筑面积的比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，住宅建筑（三层及以下的低层住宅除外）100%实行成品住房交付。

NO.2018G33:  地块内社区商业配套用房占该地块地上总建筑面积的比例在2%到5%之间，宜集中独立布置。

NO.2018G34:（1）地块商业建筑面积占该地块地上总建筑面积的比例不低于50%；（2）地块要求装配式建筑面积的比例为100%，公共建筑单体预制装配率应不低于40%。

NO.2018G35:（1）该地块所建建筑由竞得人整体自持，不得销售、不得转让；（2）地块内不得建设酒店。

这六福地块将在2018年8月1日上午9:00开始竞拍。