G46地块是纯居住用地,也是即将土拍10幅地块中出让面积最大的地块。同时,它也是2016年9月荣盛以楼面地价12037元/㎡拿地之后,区域时隔近3年再次挂地。
该地块距离最近的地铁站为S1号线正方中路站(约6公里),开车约8分钟车程。地块正北侧就是纯新盘荣盛隽峰,西北是银城兰溪郡,而银城兰溪郡的北侧就是正在建设中的拉小分校。
就目前区域来看,绿地理想城毛坯均价2.3万/㎡左右;荣盛隽峰还未上市,预计首推洋房,面积较大,对资金要求较高。二手房方面,银城兰溪郡成交价格在1.9万-2.2万/㎡不等,相比新房价格较低,一二手不倒挂,主要还是以自住刚需为主。
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