限价3.88万/㎡！南京超级天际瞰江豪宅正在报名，很快开盘！

突发！南京超级天际瞰江大平层来了！刚刚，南京新一代豪宅中冶盛世滨江锦绣天玺新领销许，今天上午9点开始报名，很快开盘！

本次首开2号楼，建筑面积约176、202㎡，毛坯均价38746元/㎡，共186套房源。总价约682万起，首付3成约205万起，预计2022年下半年交付。

要知道，鼓楼滨江2年前的均价就达到3.9万/㎡，中冶锦绣公馆组团最后一次开盘毛坯约4.1万/㎡。而锦绣天玺均价仅38746元/㎡，还拥有一线江景、27米环幕阳台、150米的高度、270°观景视角，这个价格真的是性价比超高！

在楼市限价下，入住南京超级天际瞰江大平层的机会来了！南京土豪们一定要注意！

NO. 1｜壹

限价3.88万/㎡！销许已领！正在报名中！

就在刚刚，南京超级江景房中冶盛世滨江锦绣天玺新领2号楼销许，建筑面积约176、202㎡，毛坯均价38746元/㎡，共186套房源。总价约682万起，首付3成约205万起。

一、报名须知：

1、报名时间：12月25日上午9点-12月26日上午9点

2、报名方式：线上报名，关注中冶盛世滨江微信公众号（zy-ssbj）

3、报名材料：
①报名人身份证件照片（正、反面）；

②南京市购房证明照片；

二、报名方法：

1、通过关注“中冶盛世滨江”官方微信公众号，进入报名页面，按照要求操作报名；

2、通过微信扫码下面二维码，进行在线报名。

三、报名成功

当报名成功之后，会出现“恭喜您，您已成功提交资料！”具体如下图，可以关注下。

NO. 2｜贰

超级江景豪宅首开信息曝光，仅186套房！

一、首开详情：

1、开盘房源：首开2号楼，总高49层，共186套房

2、开盘户型：主力户型176、202㎡，还有少量134、199㎡户型

3、销许均价：38746元/㎡

4、首付要求：最低3成首付

5、总价及3成首付：总价约682万起，首付3成约205万起

二、首开户型

中间户：建筑面积约176㎡ 三房两厅两卫

从户型图来看：

1、三梯两户入户，独立玄关，尊享更好的归家体验；

2、厨房、餐厅、客厅、阳台一线贯穿，南北通透、采光和通风性极佳，营造天际会客厅；

3、天际瞰景客厅与阳台相连，南向270°转角阳台，可以随意享受室外阳光和美景；4、还拥有南向酒店式主卧套房，配备独立衣帽间与豪华卫浴，使得主人私密性更强。

再来看看176㎡实景样板间：

入户门玄关设计，南侧为客厅，北侧为餐厅与厨房；

厨房、餐厅、客厅、阳台一线贯穿，南北通透、采光和通风性极佳；

南向270°转角阳台，居住在此，可以随意享受室外阳光和美景；

南向酒店式主卧套房，配备独立衣帽间与豪华卫浴，使得主人私密性更强；

边户：建筑面积约202㎡ 四房两厅两卫

从户型图来看：

1、三梯两户入户，独立玄关，尊享更好的归家体验；

2、阳台、厨房、餐厅、客厅一体贯穿，大面宽使得采光和通风性极佳；

3、南向270°转角阳台，配备大玻璃窗，给予业主更好的观景视野；

4、南向三卧室，双套间设计，且主卧与儿童房有阳台相连，增强照顾的同时拥有更好的采光；

5、还有南北双阳台设计，使得整体观景视野更开阔。

再来看看202㎡实景样板间：

天际环幕瞰江客厅，配备大玻璃窗，拥有更好的观景体验和观景视野，采光也更好；

南向主卧套房，拥有270°转角阳台与奢华卫浴设计，且主卧空间感很舒适；

主卧南向270°转角阳台，配大玻璃窗，在这里就能瞰景，让业主拥有更佳的观景视野；

南向儿童房，整体设计比较可爱，很适合小孩子喜好，与隔壁主卧以阳台相连，更好的照顾儿童；

北向生活阳台，设计更为合理，使得日常晾晒衣物等在此可以实现，也可在此休憩观景；

当然，锦绣天玺还有建筑面积约380㎡的超级大平层，六房三厅五卫设计，更是五开间朝南。值得一提的是，这种户型还是约3.3米罕见层高、27米巨幅落地玻璃、拥有270°环幕观江屏幕资源……简直是专门为高端改善人群量身定制，太吸睛了！不过，本次2号楼未有这种户型，富豪可以后期关注下。

NO. 3｜叁

独一无二“三瞰”江景，产品设计上亮点颇多

本次首开的锦绣天玺，也是中冶盛世滨江全新组团，是中冶置业在南京打造的第一个超高层江景豪宅。在组团中占据最优越的位置，南面坐拥狮子山、北面临长江，同时享有南京视野最开阔、与中心城区呼应度最高的3公里黄金长江岸线，规划上最大化的利用江景资源，真正的全江景组团。

要知道锦绣天玺组团上中冶置业可是拿出野心与魄力，以巨幕阳台设计，赋予锦绣天玺“瞰江、瞰山、瞰城”这独一无二的全景视野。

作为南京稀缺的大平层产品，锦绣天玺在产品上也是下足功夫，势必给南京富豪和改善人群带来不一样的豪宅：
1、石材+铝板+玻璃幕墙，全南京少见的滨江天际头冠

锦绣天玺的外立面与海德公园一号、香港傲璇等国际顶级豪宅一样，采用石材+铝板+玻璃幕墙的设计，极富现代感与国际感。

另外，在楼栋顶部设计了香槟色铝板头冠，咖色金属栅格，配合中灰、咖色、 深咖色铝板，门窗采用高反低透浅蓝灰色中空镀膜玻璃，未来将成为鼓楼滨江独特的城市记忆点。

2、楼栋对齐排布，建筑高低丰富，塑造滨江天际线

在小区设计上，内部楼栋沿东侧道路对齐排布，优化城市界面，有效景观利用最大化，拉开内部空间，内部资源利用最大化。城市界面、商业主入口一体化营造，南侧建筑高低丰富，塑造滨江天际线。

3、东西两侧双入口+双层挑空大堂设计，归家体验感更好
在归家入口设计上，做到东西两侧双入口设计。从东侧可体验到酒店式归家，入口两边7米双车道；而从西侧可体验100多㎡的前场空间，给业主营造商业摩登归家氛围。还做到两层挑空入户大堂大堂，重新定义归家体验感。

4、全龄化公园式设计，打造生态海绵型社区
在小区景观上，中冶置业更是以“长江河畔，千岛绿洲”为设计理念，以岛的聚、散、收、放， 营建生机盎然的自然地势形成画面，打造全龄化公园式生活体系。

同时，还打造自由“呼吸”的生态海绵型社区，在可以实现在下雨时小区路面不积水，让雨水自由吐纳，致力将小区打造成节能低碳、绿色环保的健康社区。

NO. 4｜肆

拉小学区！双线地铁环绕、成熟的各项配套

对于南京豪宅而言，自然景观、 醇熟配套、发展空间，缺一不可。这些看似不可兼得的资源， 中冶盛世滨江锦绣天玺一样都不缺，居住在此，可以纵享繁华。

1、坐拥立体化交通，出行更为便捷

锦绣天玺坐拥周边立体化交通，如正在建设中的地铁5号线，计划2021年前后通车。未来周边还有规划的南京地铁9号线，将在下关站于5号线换乘，计划于2023年通车，两条地铁线路将大大方便业主后期出行。

此外，项目周边还有南京长江大桥、正在建设中的建宁西路过江隧道；建宁路、郑和中路等4条主干道就在项目周边，自驾可通达全城；还有10、21、31等多条公交线路，未来出行更为便捷。

2、拉小直属分校学区房，已经招生开学

据了解，项目的学区是拉小分校方兴小学，该学校由中冶置业斥资引进，且为直属分校，由本部直接管理和派遣老师教学，师资力量与教学水平更有保障。

根据规划，学校规划为36班制小学，目前已经招生开学，且该学校对应施教区二手房的价格最高近6万元/㎡。

3、自带30万方商业，拥有成熟的商业和医疗资源

项目周边有已经建成和开业的大观天地MALL、茂悦港，已经规划建设的大马路商业街等商业，还有中冶自持的30万方和记洋行旧改主题商业综合体---和悦港，可满足业主日后生活需求。

除此之外，项目附近还有414医院、南医大第二附属医院及鼓楼医院等三甲医院，成熟的优质医疗配套为业主健康保驾护航。

南京从不缺少滨江资源，但南京的天际线却缺少一座滨江大平层，这一次，中冶盛世滨江锦绣天玺为金陵而来！项目目前正在报名中，仅有1天时间，将于明天（12月26日）上午9点报名结束，注意报名时间。

这也是限价下，能拥有能一览满城繁华、坐拥稀缺一线江景滨江大平层的少有机会，错过不再！