今天河西中纯新豪宅案名正式公布，精装放风价5.5万/㎡！

而南京云际的售楼处目前已经建成，原计划于春节后公开，但由于疫情突发的影响，具体公开时间待定。

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项目周边各项生活配套较为成熟，周边二手房价已超6.5万/㎡

值得注意的是，南京云际目前是在建邺实验小学和南师附中新城初中黄山路分校施教区范围内（最终学区划分以教育局公布为准）。新城黄山路分校在河西也算是很不错的学校，是河西公办中学中除新城本部以外的第二名。

除了教育配套之外，项目距离南京地铁10号线中胜站约700米，以及在建的地铁7号线新城科技园站。周边还有明基医院、河西龙湖天街（在建）等，未来都是项目的生活配套。

当然对于很多买房人来说，除了该项目打造什么产品之外，更想知道后期上市价格会达到多少？根据项目置业顾问的透露，预计上市价格要达到精装5.5万/㎡，按照最小的140㎡户型来算，预计总价700万起，参考目前河西5-8成首付，预计首付最低约385万。

据链家数据显示，目前该地块周边二手房价从4.5万-6.5万/㎡不等，最高的仁恒G53二手房均价在6.5万/㎡，最高成交单价高达67975元/㎡。

但就目前的河西中部来看，在售的仅有世茂天誉和紫辉时代广场2个项目，精装均价在4.5万/㎡内，并没有超过限价。考虑该项目的拿地地价已经超3.2万/㎡，加上周边花语江南精装均价超4.3万/㎡，南京云际大概率会超过4.5万/㎡上市，但具体上市价格会达到多少？我们一起拭目以待~