8大盘强势来袭 最高倒挂150万！

前天，南京最大的倒挂鸡腿盘——华新城加推了！

这个号称买到就赚200万的项目，终于收官了，也预示着河西中4万5的均价成为过去式！华新城之后，区域内海玥万物、保利云际甚至是苏宁睿城的放风价都到五六万了。

老盘收官，新盘迭代，涨声四起，不少买房人哀嚎：华新城之后再无倒挂！

此话言重了。

南京不缺倒挂盘，缺少的只是发现“倒挂”的眼睛。即使是河西中，都有倒挂项目在伺机而动，就看买房人愿不愿意买单了！

掌柜君整理了一份热门板块限价神盘一览表，让我们来看看都有哪些：

碧瑶花园

碧瑶花园就是这样的一个“超级倒挂盘”，项目三期共规划了4栋楼，总户数228套，户型建筑面积为100-200平米之间。项目前期均价才24000元/平米，这在南京尤其还是河西中，简直是“跳楼价”了。

当然了，这个“前期”前得有点早，所以2万4的“参考价格”参考意义也没那么浓。不过，即使要涨，估计也很难破华新城的4万5均价，因为项目的上次开盘还是2013年，产权方面缩水较多，预计价格高不到哪儿去。

不过，根据链家网的房价数据显示，碧瑶花园的二期二手房均价已经在52616元/㎡了，周边更是南京富豪聚集小区如仁恒江湾城一期和苏宁滨江壹号等。项目即使按照4万5的均价来卖，照样是分分钟倒挂100w+，总体算下来，还算是个倒挂鸡腿盘。

恒盛金陵湾

恒盛金陵湾也是个老项目了，二期规划四栋楼，12#、13#、14#均为11层，15#为18层。预计上市时间上半年，户型面积：125㎡、135㎡、150㎡。

项目的首开也要追溯到2013年了，产权也有不少的缩水，即使是最近一次加推，还是2017年年底，彼时的均价为37500元/㎡。如今再次上市，价格尤未可知，估计肯定是要涨的，就是不知道会涨到什么地步。

项目的口碑不错，毕竟隶属于鼓楼行政区域，拥有树人小学和树人中学双学区，二手房均价已经卖到54758元/㎡了，倒挂同样很显著。