地价2.4万/㎡！城东富人区纯新盘案名公布，还是双地铁盘！

掌来源：房掌柜 南京房掌柜 2020-09-18 07:25:31

NO. 3｜叁

目前周边仅1家新盘二手房多在3万-4万/㎡

就目前保利云上周边来看，上一次开盘还要追溯到2018年12月，当时热盘银城东岳府加推最后的3号楼，建筑面积约109-190㎡，精装均价41253元/㎡，共28套房。开盘当天卖出26套，仅剩2套顶跃房源。

距项目直线距离2公里左右，就是城中关注度颇高的纯新盘---中冶锦绣珑湾，该地块早在2017年10月，被中冶以楼面地价32544元/㎡拿下，现房销售。

整个项目规划建设7栋住宅，其中A地块规划建设2栋7层住宅，B地块规划建设5栋7-14层住宅，建筑面积约120-215㎡，精装放风价5万/㎡，预计近期首开上市。

而保利云上周边二手房，除了部分老破小挂牌均价在3万/㎡以下，部分商品房和较新的小区挂牌价普遍在3万-4万/㎡，具体如下图：

当然，作为老南京人非常认可的城东板块，这里配套成熟，距离市区较近，但新房市场一直稀缺。随着保利云上的面世，后期上市价格应该不会低。

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责任编辑：张志伟

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