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二手房挂牌均价2.4万/㎡ 最高成交破3.1万/㎡
与板块新房2.78万-3.2万/㎡相比,新尧新城的二手房价相对“刚需”,据链家网数据显示,目前板块二手房整体挂牌均价2.4万/㎡。具体来看,板块多为安置房和老小区,均价多在2.1万-2.5万/㎡。
而板块一些商品住宅主要集中在东北侧,目前挂牌均价多在2.7万-3万/㎡,如金尧华府3万/㎡,华润幸福里2.8万/㎡,弘阳旭日雅筑、东城世家、新城金郡等2.7万/㎡。
同时,据链家网数据显示,目前板块二手房成交单价最高达31288元/㎡,多个小区成交价破3万/㎡,主要集中在金尧华府、金地明悦、新城金郡、华润幸福里等品质商品房小区,且成交量较多。
当然,随着这些品牌房企的进驻,整个板块城建也迎来重大利好。目前南京地铁6号线、7号线都在建设中,预计分别于2021年和2023年通车,届时整个板块将迎来双地铁时代。
此外,板块内金地广场已经开业已经开业,未来还有苏宁世茂璀璨云著、宝龙G114地块,都有一定体量的购物中心,也将填补板块商业配套。
最后,随着高科G15地块的规划出炉,预计很快就会上市首开,也将给板块带来新的品质楼盘。但能在新房“内战”激烈的新尧新城,取得什么样的销售结果,值得我们关注。
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