2017南京土拍收官战明天打响 青龙地铁小镇2幅宅地亮相

江宁汤山4幅旅馆用地齐出让

最低起拍价0.99亿元

汤山G80地块

位置：江宁区汤山街道温泉旅游度假区延祥路以东地块

出让面积：44068.75平米

用地性质：B14旅馆用地

出让年限：40年

容积率：≤0.4

起拍价：0.99亿元

出让条件：

（1）该地块地上建筑物不得分割销售、不得分割转让。

（2）地块要求装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于30%。

汤山G81地块

位置：江宁区汤山街道温泉旅游度假区延祥路以东地块

出让面积：69688.23平米

用地性质：B14旅馆用地

出让年限：40年

容积率：≤0.8

起拍价：1.74亿元

出让要求：

（1）该地块地上建筑物不得分割销售、不得分割转让。

（2）地块要求装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于30%。

汤山G82地块

位置：江宁区汤山街道温泉旅游度假区美泉路以北地块

出让面积：124682.66平米

用地性质：B14旅馆业用地 Bb商办混合用地

出让年限：40年

综合容积率0.54

起拍价：2.49亿元

出让条件：

（1）该地块拟带建筑物挂牌，地块已建建构筑物面积为62693.37㎡（地上建筑面积37195.49㎡、地下室建筑面积17715.16㎡，连廊、亭台等7782.72㎡），评估价值为21469万元。竞买人竞得该地块后，还须向江宁区国资部门支付建筑物评估价款21469万元。

（2）A地块内已建建筑可予以现状保留，保留建筑纳入地块容积率计算。A地块所建房产不得分割销售，不得分割转让。

（3）B地块主要功能为旅游度假酒店及配套服务设施，可配建酒店式公寓，且建筑面积不得超过B地块地上总建筑面积的35%，剩余部分所建房产须自持，不得销售、不得转让。