不知不觉,2019年已经接近尾声,还有7天我们即将迎来2020年。不少开发商都赶在年底前抢领销许,准备出货,期望冲刺年度任务。
但也有不少楼盘一直传出即将上市或开盘的消息,但迟迟没有如期加推。今天,掌柜君统计了下,预计1月份江宁共有8家楼盘将加推2300多套房源,其中多以纯新盘为主,买房人可以重点关注下。
一、即将到来的1月,江宁8家楼盘预计加推超2300套房源
据掌柜君不完全统计,即将到来的1月份,江宁楼市预计有8家楼盘有加推计划,预计推出超2300套房源。具体加推信息如下表:
从这个加推情况一览表中,可以看出一些重点:
1、有加推计划的8家楼盘中,纯新盘独占5家,其他3盘为再次加推,且多以精装房源为主,毛坯房源很少;
2、从这8家楼盘的板块来看,仅有上秦淮为热门优质板块,其他较为偏远,楼市热度相对不高;
3、禄口4家纯新盘待上市,整个板块已经成为江宁楼市供应大户,但2万/㎡的价格能否取得热销,值得期待。
当然,除了以上这几点,江宁有加推计划的8家楼盘,加推套数都比较多,少则110套,多则超过500套。上市量并不低,对想趁着年前买房的朋友来说,是个不错的机会。
二、上秦淮2家改善楼盘预计推出340套房,总价约400万起
作为目前江宁除了百家湖之外的热门板块,上秦淮一直是江宁改善人群关注的重点。每次板块内楼盘加推,都会吸引超千人报名,中签率不断被刷新。就目前板块来看,还有房源的楼盘不多,主要以五矿、紫郡府、铂悦府、泊云间等楼盘为主。
其中,银城旭辉上淮铂悦府预计1月份加推新房源,建筑面积约125-231㎡的叠墅,按照前期均价来看,预计本次总价约400万起。
该项目于今年9月底首次开盘,推出130套叠墅房源,共吸引577组买房人报名,中签率约23%,开盘当天1个小时全部卖完,足以见证江宁改善人群的购买力。
项目部分叠墅房源户型图:
B4上叠建筑面积约126㎡ 3室2厅1卫
A1下叠建筑面积约231㎡ 4室2厅3卫
而区域另一热盘碧桂园泊云间预计1月份加推5层平墅房源,建筑面积约125、140㎡,前期精装均价32000元/㎡。值得注意的是,该项目作为上秦淮仅有的5层平墅,首开中签率仅8.9%,开盘当天取得不错的销售结果。(下图为项目125㎡户型图)
2022-10-29 15:44
2022-10-21 16:23
2022-10-14 11:48
2022-10-14 11:43